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婚姻律师
夫妻共同财产商铺一方能卖掉吗-夫妻共同财产,一方有权买卖吗?

时间:2020-06-29 20:20 浏览:

夫妻共同财产可以一方私自卖掉吗

夫妻共同财产商铺一方能卖掉吗


如果店铺是婚前一方所有就不是夫妻共同财产,除非婚后在产权证添加另一方人名!如不是共有产权那么产权转让处理就不存在非要让另一方知道、没有法律义务让另一方知道!反之则正好相反、、、、、、
夫妻共同财产,一方有权买卖吗?

夫妻共同财产商铺一方能卖掉吗


广东胡律师:

作为夫妻中的一方要处理大件财产时,一定要经对方同意才行,再者是签有他名的车,一定要他本人去办理才行。
夫妻共同财产可以有一方私自卖掉吗

夫妻共同财产商铺一方能卖掉吗


对于婚后购买的商铺,如果属于夫妻共同财产的,夫妻一方是无法私自出售的。具体情况,请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。
夫妻共同财产的话,如果另一方想把房子卖掉,是不...
楼主,
一、如为夫妻的财产便房产证只有一方名字,也夫妻两人共同共有,房屋的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分的权利。 二、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持;出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。” 三、夫妻一方在签订房屋买卖合同时是否具有完全的处分权,只影响到房屋能否顺利办理变更登记,对于物权变动的原因(即合同的生效与否)并不产生影响。因为合同生效与否,取决于合同双方的意思表示是否真实以及是否符合法定的无效条件,合同的签订是否为合同之外的第三人的真实意思表示并不影响合同的效力。 四、对善意购买第三人权益的保护 1、依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第17条规定,买方有理由相信出卖房屋为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗买方。 2、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条第2款关于买方请求出卖人承担违约责任或合同解除的规定行使相关权利
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