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时间：2020-06-29 23:12 浏览：次
一方婚前的房产，婚增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫妻更名，视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税。按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行贷款方的风险，要经开发商，银行同意。
共有房产过户特殊的情况：
1，夫方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫妻更名，视为原产将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税。
2，按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行贷款方的风险，要经开发商，银行同意。
3，签完买房合同在办理房产证前增加共有人的，要与开发商协商在原买房合同上增加共有人为买房人。
4，共有人中去世的减去其名子，按继承办，不交税。
扩展资料：
法定夫妻共同财产的范围：
