婚后买第二套房只写丈夫名字若离婚算夫妻共同财产吗？
首先，该案例的当事人已经以个人（夫妻）义首房。那么不管否离婚，如果在次购房都应该被认定为二套房。根据，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2011〕10号)，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准规定:有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。
其次，就二套房的认定，各地也有相关政策出台。就该案例而言，当事人可以采取到房产部门办理过户手续，证明自己不是"假离婚"来规避二套房策。
在深圳夫妻俩以一个人的名义买房,第二套房要付几成...
住房权益个人，是看签署购房合间和结婚证领取时间作对比，就知道是否婚前购买，如登记你一人名字，该住房就属于你婚前购买个人财产，产权属于你一人所有，不看房产证办理时间。
办理房产证，是依据你签的购房合同上标注名字来定，不能增减和更改。
婚后再想买，不管是以你，还是一你配偶，名义购买，都算二套买入，首付款6--7成，贷款利率上浮1.1倍，。契税是征收全额契税3%-4%。没有优惠。
夫妻双方离婚有一套房(共同财产)现在想买第二套房...
首先，该案例的当事人已经以个人（夫妻）义首房。那么不管否离婚，如果在次购房都应该被认定为二套房。根据，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2011〕10号)，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准规定:有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
