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时间：2020-06-30 04:18 浏览：次
1、孳息是民法中的一律概念，它指由原物生的额外收益。根据民法，孳息分为天息和法定孳息。
天然孳息，指依物的本性天然而生长，不需要人力作用就能获得的孳息，如苹果树长出的苹果，草原长出的牧草等。
法定孳息，由法律规定产生了从属关系，物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收如房屋的租金、存款的利息等。 对于房屋来说，孳息主要指房屋的租金。
2、自然增值是属于不需要人为操作自然的增加某个东西，就是非人为的增值。
对于房屋的自然增值来说，主要指房屋在未来一段时间后的房屋价格的上涨。
房屋的人为增值是对房屋进行装修以及改造、改建和重建和添加等而带来的房屋价格的上涨。
扩展资料：
《婚姻法司法解释(三)》第五条规定“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产”， 一般而言，夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。
婚姻法司法解释(三)首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
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