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婚姻律师
夫妻共同财产写一人的名字过户-婚后买的房子,房产证只写一个人的名字,离婚后算...

时间:2020-06-30 05:39 浏览:

夫妻婚后买的门面写的一个人的名字,卖门面时一个鉴...

夫妻共同财产写一人的名字过户


写谁的名字不重要,重要的是门面房是什么时候买的,如果是结婚后买的,那就是共同财产。过户就算没有人签字,卖的钱也属于共同财产,
我是婚后购买的房子,但是只写了女方一个人的名字...

夫妻共同财产写一人的名字过户


写谁的名字不重要,重要的是门面房是什么时候买的,如果是结婚后买的,那就是共同财产。过户就算没有人签字,卖的钱也属于共同财产,
婚后买房只写一个人的名字,属于夫妻共同财产么?...

夫妻共同财产写一人的名字过户


首先,属于共
至于过户,被过户人不知道你的房子是夫妻共同财产,过户就有效果知道,就算过户了都没用。你最好找到那个将要接受门面过户的人,跟他说一下,是共同财产,并且你不同意过户,然后录音下来就可以了,不要管对方的反应,只要你传达了就行。如果以后你们离婚或者觉得卖亏了,可以起诉拿回来的
已经有结婚证了,但户口本上不是已婚,这样房子过户...
婚后买房子一定属于夫妻共同财产

婚后买房的注意事项:

1、签约双方亲自

在买房中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。另外,办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。

2、证件准备是关键

在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明,如果两人为非本地居民,还需提供双方提供当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明(具体年限以当地政策为准),否则按照非本地居民贷款政策对待。

3、主贷、次贷有讲究

夫妻共同还款时,在确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字,另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限。

4、所占份额提前定
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