离婚房产如何分割？
离婚房屋怎么分割的一种情况是双方只有一处房屋，这时双方都可以主张房子所有权和折价款，如果一方取得了房子所有权，那么就需要像另一方支付折价款。
因离婚分割取得的房产,离婚后产权人再出售,怎么缴...
离婚房产分割计算公式，离婚房产如何分割
离婚时的不动产怎么分割根据《税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》（国税发〔2009〕121号）第四点定：“个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。”
假设转让离婚析产房屋所取得的收入为50万元，原来购进时财产原值为30万元，了生的合理费用2万元，离婚析产时各占50%。财产转让应纳税所得额为50-【（30 2）×50%】=34万元。应交个人所得税34×20%=6.8万元。
减免规定：个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税，其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的》（国税发〔2005〕172号）执行。也就是其购房时间按发生离婚财产分割行为前的购房时间确定。
以上是按现行国家政策规定所作出的回答，因对财产转让个人所得税计算比较复杂，财产原值和合理费用的合法凭证有时也难取得，各地主管税务机关也有实行简易方法计算征收的，所以要以当地主管税务机关确定的方法为准。
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婚析产房屋的征税问题规定:通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处
置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。
