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时间：2020-06-25 03:24 浏览：次
婚姻与房产：
最新婚姻法司法规定，如果在婚前付首期，房产证登记在男人名下，就算婚后共同还贷款，房子只归一人所有，因此决定对于保护自身权益是很明智的。
先说明一下，一般产权证不是在银行，而是是房产所在区域的产权中心，银行持有的也是他项权证。
想要在房产证上加上名字（或拥有一般权利）有三种方法：
一是还清银行贷款，办理注销抵押手续，再凭房产证到产权中心申请变更登记，这方法的经济负担较大；
二是夫妻双方协商一致，并经贷款银行书面同意，夫妻双方一起携带有效身份证件、婚姻证明、银行相关资料到产权中心申请变更登记，这种效果相对方便，但有个别银行不允许增加贷款人。
三是夫妻双方签订一份赠与合同或者一份约定房屋权属的协议，到公证处办理公证，这样不需要办理产权证变更登记，但弊端是万一日后男方私自将房产转让，女方权利得不到保障，只能向男方追讨售房款。
有效，有法律没必要去公正。
按照我国《婚姻法定，夫妻双方可以婚内财产以及婚前财产的归属议公证并非订立协议的必要形式，已订立的协议是否要进行公证，取决于双方当事人的申请。
《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
