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时间：2020-06-15 19:37 浏览：次
1、分式有协割和判决分割。
2、协议分割指双方自定如何分割，可以签署分割协议。
3、判决分割指由法院判决如何分割，具有法律效力。
4、分割原则：一般情况下夫妻财产一人一半，一般会考虑照顾子女和女方利益，有过错方少分或不分财产。
5、如果有婚前协议的要考虑协议，赠与一方财产不予分割，一方生活专用品不予分割。
6、婚前房产不予分割，父母赠与一方房产不予分割，婚后共同买房，不管房产证上有无名字都是共同财产。
扩展资料：
离婚后房产分割的几种情况
1、婚后共同买房型
夫妻双方婚后共同出资买房，共同还贷，并取得房屋产权
居周刊：首先，要明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，婚后购买的房产均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一起还贷型
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，婚后夫妻共同还贷，房屋尚未取得房产证
居周刊：虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷。
还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。这种情况相对比较复杂。
